存量房一般指未寓居过的二手房，是已被购买或自建并获得所有权证书的房子。个人持有的存量房出售有必要进行改动注册处理，包括提交相关申报资料和办理手续。

  个人存量房出售改动注册要准备的申报资料包括：房地产转让及权属注册请求表、土地房子权属证书、请求人身份证明复印件等。具体实际的要求根据不同情况可能会有所不同。

  为了明确存量房销售中双方的权益和责任，增强销售的透明度，市建造委员会和市工商处理局制定了《市存量房子销售合同》的征求意见稿。该合同明确了房屋设备、装修、相关物品等状况的查验，以及水、电、气、物业费等问题的责任分担。

  为进一步规范销售职业处理和存量房销售，保护购房者的合法权益，市建委将全面实施存量房销售合同网上签约。购买存量房的当事人在办理改动注册前需进行网上签约，以确保销售的安全和合法性。

  通过了解存量房购买的需要注意的几点和流程，购房者能更加明确自己的购房目标，选择正真适合的房产。